Kaufnebenkosten sofort kostenlos berechnen
Trage Kaufpreis und Prozentsätze ein. Der Rechner zeigt Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Maklerkosten, die gesamten Nebenkosten und den Gesamtpreis einzeln an. Die Berechnung erfolgt direkt im Browser und ohne Registrierung.
Deine Auswertung
Wichtiger Hinweis
Die Grunderwerbsteuer unterscheidet sich je nach Bundesland. Prüfe den für dein Objekt geltenden Satz und passe das Feld entsprechend an. Der Rechner liefert eine Orientierung; Finanzierung, Sanierung, Umzug und individuelle Vertragskosten sind nicht enthalten.
So funktioniert der Nebenkostenrechner
- Gib den vereinbarten Kaufpreis der Immobilie ein.
- Trage die für deinen Kauf geltenden Prozentsätze ein.
- Klicke auf „Berechnen“, um jede Kostenposition und die Gesamtsumme zu sehen.
Welche Kaufnebenkosten werden berücksichtigt?
Grunderwerbsteuer
Sie wird auf Grundlage des Kaufpreises berechnet. Da der Steuersatz vom Bundesland abhängt, lässt er sich im Rechner frei anpassen.
Notar und Grundbuch
Ein Immobilienkauf muss notariell beurkundet werden. Hinzu kommen Kosten für die Eintragung des Eigentumswechsels im Grundbuch. Beide Werte kannst du getrennt eingeben.
Maklerprovision
Fällt bei deinem Kauf keine Provision an, setzt du den Wert einfach auf 0 %. Andernfalls trägst du deinen vereinbarten Käuferanteil ein.
Beispiel: Nebenkosten bei 300.000 Euro Kaufpreis
Mit den voreingestellten Beispielwerten von 5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 % Notar, 0,5 % Grundbuch und 3,57 % Makler ergibt sich eine Nebenkostenquote von 10,57 %. Bei 300.000 € Kaufpreis sind das 31.710 € Nebenkosten und 331.710 € Gesamtkosten.
Weitere Kosten realistisch einplanen
Zum verfügbaren Budget gehören häufig mehr als Kaufpreis und Kaufnebenkosten. Prüfe deshalb zusätzlich mögliche Modernisierungen, Finanzierungsnebenkosten, Umzug und eine angemessene Reserve. Dafür helfen dir auch der Renovierungskosten-Rechner fürs Haus, der Hauspreis-Realitätscheck und der Kaufen-oder-mieten-Rechner.
Unsicher bei Kosten oder Zustand der Immobilie?
LAW-DIA unterstützt bei der technischen und wirtschaftlichen Einordnung von Immobilien und Bauvorhaben. Unverbindlich Kontakt aufnehmen.
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Diese Rechner stellen wir kostenlos zur Verfügung. Wenn Sie unsere Arbeit unterstützen möchten, freuen wir uns über eine kleine Unterstützung.
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